Regulación para alojamiento temporal tipo Airbnb en CDMX
El pasado 2 de octubre el pleno del Congreso capitalino aprobó una serie de reformas a la Ley de Turismo del Distrito Federal, entre las que destacan topar en 50% las noches que anfitriones de Estancias Turísticas Eventuales pueden ofrecer su propiedad.
¿Qué dice la Ley de Turismo del Distrito Federal?
Con reformas publicadas el pasado 4 de abril, se adicionó a esta ley la existencia de Anfitriones, Estancia Turística Eventual, Inmuebles y Plataforma Tecnológica.
Estos conceptos hacen referencia a los propietarios de departamentos o casas registradas en plataformas de hospedaje como Airbnb, Booking, Vrbo, entre otras, quienes “ponen de forma parcial o total, un inmueble para brindar el servicio de Estancia Turística Eventual”.
De igual manera, se adicionó y publicó la existencia de un Padrón de Anfitriones y de Plataformas Tecnológicas, para regular estos inmuebles.
El Artículo 61 Bis refiere que la Secretaría (de Turismo) será la encargada de administrar y operar el Padrón de Anfitriones y el Padrón de Plataformas Tecnológicas, los cuales tendrán como propósito:
- Identificar a los anfitriones
- Identificar los inmuebles
- Integrar una base de datos confiable que permita a las autoridades vigilar el correcto funcionamiento de la prestación de este servicio
El Artículo 61 Ter indica que “son obligaciones de los Anfitriones:
- Registrarse en el Padrón de Anfitriones.
- Proporcionar a los turistas información clara, cierta y detallada de las características, precios y reglas de uso del inmueble ofertado
- Proporcionar semestralmente a la Secretaría, en los meses de enero y julio de cada año, un reporte del número de ocasiones en las que se han ocupado los inmuebles, la cantidad de noches ocupadas durante el periodo a reportar; proporcionar información falsa o ser omiso en la entrega de los informes de referencia, será motivo de baja del padrón.
- Proteger los datos personales proporcionados por los turistas en términos de lo dispuesto por la Ley de la materia.
- Vigilar que no se ocupen las viviendas para actividades que alteren el orden público o afecten el interés social en las comunidades anfitrionas
Los anfitriones que inscriban más de tres inmuebles en el Padrón (…) deberán registrar la clave de establecimiento mercantil asignada por el Sistema Electrónico de Avisos y Permisos de Establecimientos Mercantiles.
