El mercado inmobiliario griego enfrenta precios de vivienda en niveles históricos
La crisis de la vivienda en toda Europa se ha convertido en un reflejo de la creciente crisis del costo de vida. Las tasas de propiedad de viviendas están en declive, y cada vez resulta más difícil para las personas hacer frente a las facturas de alquiler e hipoteca.
Según el experto británico en vivienda social, Phil Jenkins, la alta deuda pública está limitando la capacidad de los gobiernos para destinar más fondos a abordar esta crisis.
Por lo tanto, se vuelve esencial la colaboración entre el sector público y privado para brindar apoyo a los más vulnerables.
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Jenkins explica: “Parte de ese capital tendrá que provenir de los mercados de capital privados. Y en realidad se trata de que los gobiernos creen el entorno y los marcos dentro de los cuales el capital privado pueda invertir en viviendas asequibles.”
En el caso de Grecia, después de una década de aumentos de precios debidos a la crisis de la deuda, el mercado inmobiliario está experimentando una sólida recuperación.
En los últimos siete años, los precios de la vivienda, tanto en ventas como en alquileres, han aumentado hasta un 50%.
Según datos de Eurostat, los griegos son los europeos que más gastan en vivienda. El gobierno griego ha implementado medidas para incrementar la oferta de apartamentos en el mercado y ayudar a reducir los precios.
El mercado inmobiliario griego enfrenta precios de vivienda en niveles históricos
La ministra de Cohesión Social y Familia, Sofia Zacharaki, afirmó: “Nuestro objetivo es poner a disposición tantos apartamentos antiguos/cerrados como sea posible. Son cientos de miles, especialmente en Atenas.
Por eso, iniciaremos programas de subvenciones para proyectos de renovación, proyectos de renovación energética y estética. Un programa de este tipo comenzará en los próximos meses. Además, continuaremos con diferentes programas de vivienda social.”
A pesar de la resistencia inicial del mercado inmobiliario al aumento de las tasas de interés, los profesionales del sector advierten que es solo cuestión de tiempo antes de que sufra el impacto del alto costo de vida y de los préstamos caros. Sin embargo, no se espera que los precios de la vivienda caigan antes del próximo año.
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